Norra Cypern erbjuder en enkel, transparent och pålitlig köpprocess eftersom rättssystemet liknar det brittiska rättssystemet, ett av de äldsta och mest kända i världen. Landets öppenhet och säkerhet tillåter också utländska köpare att genomföra en köptransaktion fritt och utan rädsla för återverkningar. Allt detta i kombination med dess utmärkta läge gör det möjligt att göra bra avkastning på investeringar.

Det är den vanliga frågan människor ställer som inte känner till norra Cyperns historia och dess politiska situation. Och svaret på denna fråga är "ja!".

De senaste åren har lagändringar bidragit till att minska riskerna vid köp av fastigheter i norra Cypern. Det finns fortfarande betydande problem kvar i fall där fastigheter köps från fel utvecklare och lokalt olicensierade utländska fastighetsmäklare.

Men TRNC-regeringen har ändrat fastighetsköpsprocessen för icke-medborgare och nu skyddas ditt fastighetsköp / din investering om du följer rätt väg.

Ja, alla nationaliteter kan köpa fastigheter på norra Cypern.

Dessutom är det lättare att göra det här jämfört med många europeiska länder. Att vilja köpa i norra Cypern är begränsat till en fastighet per person.

Observera att det har funnits tillfällen här i TRNC när regeringen har tillåtit utlänningar att köpa och överföra mer än en fastighet, så det är alltid värt att kontrollera.

Ja, ett gift par kan köpa en fastighet var.  

Ibland kan investerare som ofta köper en egendom som är osynlig (utan att besöka) ställa in fullmakt på distans via en ambassad eller en TRNC-advokat (med en partner i TRNC). Kontakta oss om du inte kan besöka TRNC och ändå vill köpa.

Innan lagfarten till fastigheten kan registreras i ditt namn måste du skaffa det som kallas Permission to Purchase (ofta skrivet som P2P i stenografi) från TRNC Council of Ministers. (Det är sällsynt att detta förnekas – den enda situationen är vanligtvis om den potentiella köparen har ett polisregister i sitt ursprungsland.  Den här processen är positiv eftersom den skyddar andra TRNC-invånare genom att utesluta de med en kriminell historia). Tidsskalan för att erhålla detta är för närvarande cirka 6-9 månader, under vilken period ditt ägande är helt skyddat av registreringen av ditt köpekontrakt hos fastighetsregistret, vilket måste utföras av ditt juridiska ombud inom 2 veckor från det att avtalet ingicks. signerad. Om en klausul infogas i avtalet är det möjligt att sälja din egendom vidare innan du tar äganderätten – detta är en funktion som många investerare drar nytta av.

Skatter, förutom stämpelskatt som ska betalas inom 21 dagar från kontraktets datum, ska vanligtvis betalas direkt i slutet av transaktionen efter att ditt köptillstånd har beviljats och lagfarten har överförts till ditt namn. Vissa försäljare kräver dock att moms ska betalas på försäljningspriset vid datumet för leverans av innehav av fastigheten. Detta är vanligtvis för ett nybygge direkt från byggföretaget.

Skattesatserna är följande:

• Överlåtelseavgift för fastighetsregistret - 6 % (förstagångsköp 3 %)
• moms – 5 % 
• Stämpelskatt – 0,5 %

Den turkiska republiken norra Cypern är fortfarande den säkraste destinationen i Europa i Medelhavet. Brottsnivåerna är mycket låga.

Turisim- och utbildningsindustrierna är de mest lovande och dynamiska faktorerna för köp och uthyrning på norra Cypern.

Med en befolkning på 300 000 finns det 9 universitet i norra Cypern som betjänar både inhemska och internationella studenter med över 90 000 studenter och antalet fortsätter att öka.

Turkiska är det officiella nationella språket i norra Cypern TRNC.